Estimation théorique
Rue de l Eglise,54690 Lay Saint Christophe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,54690-Lay Saint Christophe indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eulmont (54186), comprenant 1115 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eulmont (54186), comprenant 1115 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 10 | RLE DU PONT BACHAT | 5 | 119 | 341 | 250000€ | 2101€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DU BARON DE COURCELLES | 4 | 143 | 315 | 306000€ | 2140€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DE NANCY | 5 | 104 | 409 | 240000€ | 2308€ |
2020-07-15 | 23 | RUE DE FAULX | 3 | 60 | 53 | 136100€ | 2268€ |
2023-05-23 | 6 | CHE DU RUPT D ADOUE | 7 | 190 | 763 | 410000€ | 2158€ |
2021-07-30 | 6 | CHE DU RUPT D ADOUE | 7 | 190 | 763 | 465000€ | 2447€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DES JARDINS | 5 | 117 | 185 | 149800€ | 1280€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 143 | 305 | 264570€ | 1850€ |
2020-07-09 | 28 | RUE DE FAULX | 4 | 80 | 304 | 130000€ | 1625€ |
2023-04-21 | 5 | RUE D EULMONT | 4 | 150 | 663 | 240000€ | 1600€ |
2020-09-11 | 30 | RUE DE FAULX | 8 | 230 | 676 | 294000€ | 1278€ |
2023-05-11 | 7 | RUE RENE WIND | 4 | 66 | 207 | 70000€ | 1061€ |
2022-01-07 | 8 | RUE RENE WIND | 4 | 66 | 219 | 159000€ | 2409€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DE NANCY | 4 | 111 | 903 | 292600€ | 2636€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DES JARDINS | 6 | 111 | 465 | 229000€ | 2063€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 104 | 500 | 100000€ | 962€ |
2020-03-24 | 5 | CHE DU VIEUX RUPT | 6 | 165 | 472 | 190000€ | 1152€ |
2022-08-12 | 11 | RUE DE NANCY | 4 | 77 | 433 | 183000€ | 2377€ |
2020-12-18 | 12 | RUE RENE WIND | 6 | 88 | 273 | 213100€ | 2422€ |
2022-09-02 | 12 | RUE RENE WIND | 6 | 88 | 273 | 278850€ | 3169€ |
2022-01-14 | 20 | RUE DES JARDINS | 2 | 34 | 305 | 190000€ | 5588€ |
2021-09-08 | 6 | CHE DE LIARO | 5 | 117 | 500 | 308000€ | 2632€ |
2020-02-07 | 1 | CHE DE LA TAYE | 6 | 128 | 274 | 295950€ | 2312€ |
2023-04-28 | 22 | RUE DES JARDINS | 3 | 73 | 640 | 224000€ | 3068€ |
2020-06-18 | 22 | RUE DES DAMES | 5 | 113 | 133 | 124000€ | 1097€ |
2022-01-26 | 22 | RUE DES DAMES | 5 | 113 | 133 | 231800€ | 2051€ |
2020-09-07 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 96 | 221 | 138000€ | 1438€ |
2020-09-30 | 20 | CHE DU RUPT D ADOUE | 5 | 148 | 813 | 409000€ | 2764€ |
2021-05-10 | 9 | CHE DU RUPT D ADOUE | 4 | 67 | 395 | 222000€ | 3313€ |
2021-09-27 | 20 | CHE DU RUPT D ADOUE | 2 | 40 | 202 | 82000€ | 2050€ |
2023-06-28 | 33 | RUE DE FAULX | 5 | 126 | 530 | 351930€ | 2793€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE LA LEVEE | 5 | 115 | 503 | 225000€ | 1957€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DE LA LEVEE | 6 | 130 | 984 | 300000€ | 2308€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DU HAUT DE SANLAVAL | 4 | 71 | 439 | 183800€ | 2589€ |
2021-08-31 | 8 | RTE D EULMONT | 5 | 160 | 683 | 456000€ | 2850€ |
2023-03-15 | 12 | CHE DU VIEUX RUPT | 7 | 134 | 752 | 260000€ | 1940€ |
2023-03-30 | 23 | RUE DES JARDINS | 2 | 38 | 857 | 158000€ | 4158€ |
2022-09-16 | 18 | RUE ANTONIN DAUM | 4 | 74 | 373 | 207000€ | 2797€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DU TERRAIL | 4 | 75 | 748 | 180000€ | 2400€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DE BOUXIERES AUX DAMES | 7 | 147 | 386 | 309450€ | 2105€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DES JARDINS | 7 | 149 | 500 | 297150€ | 1994€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 64 | 97 | 170450€ | 2663€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 110 | 97 | 227900€ | 2072€ |
2020-09-07 | 11 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 86 | 290 | 231450€ | 2691€ |
2019-12-26 | 1 | CHE DE VOIVRE | 3 | 79 | 500 | 150000€ | 1899€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE LA LEVEE | 6 | 114 | 838 | 380300€ | 3336€ |
2020-12-30 | 50 | RUE DES JARDINS | 4 | 74 | 369 | 180000€ | 2432€ |
2021-02-16 | 7 | RUE VICTOR GUILLAUME | 4 | 90 | 601 | 252000€ | 2800€ |
2022-06-20 | 1 | RUE SAINT ARNOU | 9 | 150 | 867 | 285000€ | 1900€ |
2021-06-29 | 14 | RUE D EULMONT | 6 | 180 | 500 | 460000€ | 2556€ |
2023-03-24 | 32 | RUE DE LA LEVEE | 3 | 80 | 316 | 152000€ | 1900€ |
2021-01-08 | 28 | RUE DE BOUXIERES AUX DAMES | 6 | 161 | 385 | 262000€ | 1627€ |
2022-09-20 | 1 | PARC MICHEL DAUM RUE LOLINCOURT | 7 | 449 | 2000 | 1443500€ | 3215€ |
2022-02-21 | 4 | RUE SAINT ARNOU | 4 | 139 | 313 | 269800€ | 1941€ |
2021-06-17 | 11 | CHE DE VOIVRE | 4 | 125 | 2411 | 500000€ | 4000€ |
2021-09-10 | 33 | RUE DE LA LEVEE | 3 | 82 | 161 | 185000€ | 2256€ |
2022-07-07 | 14 | RUE SAINT ARNOU | 3 | 100 | 88 | 150325€ | 1503€ |
2023-05-04 | 6 | RUE MARIE 3 | 6 | 96 | 606 | 183000€ | 1906€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DES BENEDICTINS | 2 | 63 | 86 | 123195€ | 1955€ |
2022-03-21 | 53 | RUE DE FAULX | 6 | 130 | 978 | 455520€ | 3504€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DES MUNIERES | 6 | 97 | 540 | 180000€ | 1856€ |
2022-05-12 | 70 | RUE DE FAULX | 5 | 185 | 605 | 485000€ | 2622€ |
2022-07-08 | 27 | CHE DU RUPT D ADOUE | 6 | 170 | 382 | 631300€ | 3714€ |
2020-07-15 | 22 | CHE DE VOIVRE | 4 | 135 | 1195 | 355000€ | 2630€ |
2022-12-22 | 2 | CHE DES VIGNOTTES | 8 | 340 | 2082 | 684600€ | 2014€ |
2022-12-30 | 34 | RUE SAINT ARNOU | 4 | 88 | 343 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-29 | 6 | CHE DES VIGNOTTES | 6 | 175 | 500 | 495750€ | 2833€ |
2023-04-18 | 29 | RUE DU HAUT DE SANLAVAL | 4 | 93 | 599 | 105000€ | 1129€ |
2020-09-01 | 23 | RUE DE NANCY | 4 | 95 | 449 | 177000€ | 1863€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DES MUNIERES | 4 | 74 | 497 | 153000€ | 2068€ |
2023-04-27 | 10 | CHE DES VIGNOTTES | 3 | 107 | 668 | 355000€ | 3318€ |
2021-08-11 | 5 | ALL DU PARC | 6 | 145 | 971 | 393050€ | 2711€ |
2022-03-18 | 12 | CHE DES VIGNOTTES | 7 | 263 | 869 | 415000€ | 1578€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DES MUNIERES | 6 | 97 | 701 | 235200€ | 2425€ |
2021-08-30 | 14 | CHE D EULMONT | 5 | 125 | 1246 | 520200€ | 4162€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DES SAPINS | 4 | 97 | 326 | 70000€ | 722€ |
2022-06-01 | 1 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 83 | 574 | 375000€ | 4518€ |
2021-05-25 | 5 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 131 | 509 | 274500€ | 2095€ |
2019-10-02 | 3 | RUE JACQUES CALLOT | 6 | 167 | 775 | 299500€ | 1793€ |
2022-04-06 | 9 | CHE D EULMONT | 4 | 109 | 621 | 340000€ | 3119€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES SAPINS | 10 | 392 | 1222 | 855000€ | 2181€ |
2019-09-24 | 17 | RUE DES SAPINS | 6 | 204 | 500 | 325140€ | 1594€ |
2020-08-03 | 393 | CHE DE VOIVRE | 5 | 98 | 341 | 147000€ | 1500€ |
2023-01-31 | 340 | CHE DE VOIVRE | 2 | 80 | 793 | 395000€ | 4938€ |
2021-05-31 | 50 | RUE DU CHENE | 6 | 130 | 466 | 280600€ | 2158€ |
2020-09-18 | 42 | RUE DU CHENE | 4 | 184 | 249 | 415000€ | 2255€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DU CHENE | 6 | 137 | 437 | 191000€ | 1394€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DU CHENE | 4 | 120 | 563 | 271000€ | 2258€ |
2021-03-15 | 4 | RUE FRANCOIS GRANDJEAN | 7 | 160 | 500 | 250000€ | 1563€ |
2021-02-03 | 16 | RUE LOUIS MAJORELLE | 5 | 96 | 560 | 85500€ | 891€ |
2021-12-03 | 3 | POIRIER FOURCHU | 4 | 161 | 675 | 440000€ | 2733€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DU CHENE | 6 | 219 | 573 | 145000€ | 662€ |
2020-07-28 | 39 | CHE DE VOIVRE | 4 | 104 | 500 | 185000€ | 1779€ |
2020-10-22 | 27 | RUE DE LA MINE | 3 | 127 | 462 | 380550€ | 2996€ |
2022-08-02 | 8 | RUE FRANCOIS GRANDJEAN | 3 | 61 | 678 | 170000€ | 2787€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 140 | 253 | 326500€ | 2332€ |
2021-04-01 | 200 | RUE DE NANCY | 4 | 118 | 1005 | 316000€ | 2678€ |
2021-10-14 | 55 | RUE DE NANCY | 4 | 93 | 268 | 266200€ | 2862€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 98 | 622 | 195000€ | 1990€ |
2021-10-18 | 128 | ALL DES VIEUX JARDINS | 5 | 115 | 754 | 247800€ | 2155€ |
2020-07-03 | 100 | ALL DES VIEUX JARDINS | 6 | 107 | 650 | 284500€ | 2659€ |
2022-07-06 | 191 | ALL DES VIEUX JARDINS | 4 | 89 | 811 | 238000€ | 2674€ |
2021-02-24 | 320 | RTE DE NOMENY | 6 | 312 | 123 | 70000€ | 224€ |
2020-09-02 | 391 | RTE DE NOMENY | 3 | 66 | 224 | 120000€ | 1818€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 90 | 190 | 57000€ | 633€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DE LA VIERGE | 1 | 60 | 191 | 32500€ | 542€ |
2021-09-23 | 13 | RUE DE LA VIERGE | 1 | 60 | 191 | 65000€ | 1083€ |
2023-01-16 | 13 | RUE DE LA VIERGE | 1 | 60 | 191 | 95000€ | 1583€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 72 | 72 | 78000€ | 1083€ |
2021-05-18 | 2 | PL DES LONGUES HAIES | 4 | 97 | 623 | 296400€ | 3056€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU DOMAINE | 5 | 121 | 300 | 282500€ | 2335€ |
2019-09-27 | 25 | RUE DU HAMEAU | 4 | 109 | 338 | 150000€ | 1376€ |
2022-12-22 | 3 | PL DES LONGINES | 4 | 97 | 648 | 227000€ | 2340€ |
2020-09-11 | 473 | RTE DE NOMENY | 5 | 130 | 473 | 235500€ | 1812€ |
2022-09-02 | 38 | RUE DU DOMAINE | 10 | 194 | 500 | 392000€ | 2021€ |
2022-09-03 | 5 | RUE DE MERREY | 4 | 97 | 1164 | 364000€ | 3753€ |
2021-08-30 | 42 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 355 | 290000€ | 2500€ |
2020-11-18 | 46 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 72 | 164000€ | 2050€ |
2020-08-24 | 43 | RUE DE CHARMES | 7 | 177 | 330 | 366000€ | 2068€ |
2021-05-05 | 44 | RUE DE CHARMES | 5 | 120 | 228 | 230000€ | 1917€ |
2019-11-22 | 33 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 208 | 176800€ | 1473€ |
2023-04-28 | 1 | PL DES LONGINES | 4 | 97 | 784 | 371000€ | 3825€ |
2020-11-13 | 38 | RUE DU COMTE DE FRAWENBERG | 5 | 83 | 139 | 177350€ | 2137€ |
2022-04-01 | 545 | RTE DE NOMENY | 5 | 167 | 1000 | 351600€ | 2105€ |
2021-07-01 | 52 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 65 | 229090€ | 1762€ |
2023-02-21 | 59 | RUE DU TEMERAIRE | 5 | 83 | 242 | 165000€ | 1988€ |
2022-08-08 | 49 | RUE DU TEMERAIRE | 4 | 79 | 214 | 165000€ | 2089€ |
2023-04-13 | 603 | RTE DE NOMENY | 4 | 94 | 1000 | 309100€ | 3288€ |
2022-08-30 | 51 | RUE DU CHATEAU | 2 | 90 | 187 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-16 | 28 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 100 | 218 | 170000€ | 1700€ |
2021-04-07 | 22 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 69 | 280 | 147250€ | 2134€ |
2019-09-26 | 24 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 69 | 279 | 150000€ | 2174€ |
2019-11-27 | 26 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 69 | 352 | 161000€ | 2333€ |
2019-10-23 | 35 | RUE DU TEMERAIRE | 5 | 83 | 251 | 145500€ | 1753€ |
2020-07-21 | 28 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 66 | 524 | 108500€ | 1644€ |
2021-06-14 | 30 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 66 | 361 | 146575€ | 2221€ |
2021-01-18 | 31 | RUE DU TEMERAIRE | 5 | 83 | 210 | 167900€ | 2023€ |
2021-12-09 | 29 | RUE DU TEMERAIRE | 5 | 83 | 301 | 227800€ | 2745€ |
2019-10-28 | 23 | RUE DU TEMERAIRE | 7 | 104 | 234 | 140000€ | 1346€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DU COMTE DE FRAWENBERG | 3 | 93 | 481 | 370600€ | 3985€ |
2020-08-31 | 22 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 90 | 466 | 185000€ | 2056€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DU COMTE DE FRAWENBERG | 4 | 113 | 191 | 171000€ | 1513€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU VAL | 6 | 194 | 1007 | 446400€ | 2301€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 410 | 168000€ | 1867€ |
2023-02-14 | 710 | RTE DE NOMENY | 6 | 200 | 800 | 175000€ | 875€ |
2020-09-16 | 9100 | COTE ROTIE | 6 | 260 | 740 | 684000€ | 2631€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DU VAL | 6 | 190 | 900 | 460000€ | 2421€ |
2022-09-23 | 19 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 447 | 159000€ | 1767€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 96 | 929 | 326450€ | 3401€ |
2021-09-20 | 37 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 75 | 115 | 202000€ | 2693€ |